Cek Panduan Berikut untuk Mencari Akomodasi di Korea Selatan

Apakah Chingu ingin pindah atau menetap sementara ke Korea? Katakanlah Chingu telah mendapatkan pekerjaan atau beasiswa studi di sana, ingin memperkirakan biaya hidup, dan siap mencari tempat tinggal karena dari kantor ataupun universitas tidak memiliki fasilitas dormitory.

Oleh karena itu, Chingu tidak yakin harus mulai dari mana? Kami harap panduan ini dapat membantumu menemukan akomodasi di Seoul. Di artikel ini juga sudah disertakan informasi tentang istilah yang harus diketahui dan jenis akomodasinya.

Persyaratan yang perlu diketahui untuk akomodasi di Seoul

Inilah beberapa persyaratan penting dari kontrak sewa untuk akomodasi di Seoul yang harus Chingu ketahui sebelum memulai pencarian akomodasi yang sesuai untukmu.

Key Money Deposit (전세 – Jeonse/Chonse)

Ini adalah jenis kontrak sewa di mana Chingu membayar deposit terlebih dahulu, bisa saja yang dibayarkan akan jauh lebih tinggi, tetapi hal baiknya adalah Chingu tidak perlu membayar sewa bulanan. Jadi, Chingu hanya perlu membayar utilitas bulanan dan maintenance fee. Jika nantinya Chingu memilih untuk pindah, deposit yang dibayarkan sebelumnya akan dikembalikan. Tetapi perlu diingat, persyaratan ini menjadi semakin langka di sana.

Monthly Rent + Deposit (월세 – Wolse)

Berbeda halnya dengan kontrak sewa sebelumnya, untuk yang ini Chingu membayar deposit dengan jumlah lebih sedikit di awal, tetapi nantinya Chingu tetap harus membayar sewa bulanan bersamaan dengan utilitas. Chingu juga dapat bernegoisasi deposit dan sewa bulanan tergantung pada berapa banyak uang tunai yang Chingu miliki.

Misalnya, jika ada unit dengan deposit sebesar 10,000,000 KRW dan sewa bulanan 700,000 KRW, Chingu dapat bernegosiasi untuk deposit 30,000,000 KRW dan sewa bulanan 630,000 KRW. Tak hanya itu, Chingu dapat menurunkan deposit dan menawarkan untuk membayar sewa bulanan dalam jumlah yang tinggi. Karena masih ada landlords yang bersikap fleksibel.

Chingu tetap akan mendapatkan deposit kembali apabila pindah, tetapi tidak untuk biaya sewa bulanan.

Monthly Maintenance Fee (관리비 – Gwanlibee)

Inilah yang akan Chingu bayarkan tiap bulannya ke kantor pemeliharaan gedung. Untuk maintenance fee berbeda berdasarkan bangunan, ada yang serendah 20,000 KRW dan ada pula yang mencapai 250,000 KRW, bahkan lebih.

Internet, TV, listrik, heater, air, dan lain-lain bisa saja termasuk dalam maintenance fee, jadi penting untuk memeriksa tiga kali apa saja yang termasuk dalam maintenance fee tiap bulannya.

Pilihan akomodasi di Seoul

Serviced Residences

Ini adalah apartemen berperabot yang ditujukan untuk orang asing, yang juga tersedia untuk short ataupun long term visitors. Menginap di serviced residence seperti ini rasanya seperti menginap di kamar hotel yang lebih besar karena kemudahan dan pilihan layanannya. Ini bisa dijadikan opsi termudah bagi orang asing yang tidak ingin pusing untuk mencari tahu wolse/jeonse, dan aksesibilitas bahasa.

Image Source: tripadvisor.co.id

Office-Tels

Sesuai dengan namanya, akomodasi jenis ini merupakan bangunan yang berfungsi ganda yang berfungsi baik sebagai ruang kantor maupun ruang tamu. Ada berbagai pilihan office-tels; satu kamar, loteng, dua kamar. Harga bervariasi menurut ukuran dan style, dan monthly maintenance fee pun cenderung rata-rata lebih dari 100,000 KRW. Opsi ini paling umum di area bisnis Seoul.

Image Source: simplespaceskorea.com

One Room

Ya, seperti namanya, hanya satu kamar. Ini adalah simple and small living spaces. Pilihan ini cenderung ditujukan untuk mahasiswa sehingga lebih umum di daerah dekat universitas. Pilihan terbaik bagi mereka yang tinggal sendiri dan ingin membayar dengan harga yang lebih rendah.

Image Source: koreaboo.com

Apartment

Ada berbagai jenis apartemen tergantung pada lokasinya. Misalnya, apartemen di daerah yang lebih makmur akan lebih besar, lebih mewah dan tidak ditujukan bagi semua kalangan. Harga apartemen bervariasi berdasarkan ukuran, jumlah kamar, dan lokasi. Banyak yang menyediakan fasilitas termasuk fitness room, penjaga keamanan 24 jam di lokasi, ruang belajar, dan banyak lagi, seperti kenaikan monthly maintenance fee.

Sewa apartemen bisa dibilang jarang dan cenderung jauh lebih mahal daripada menyewa jenis one room atau office-tels. Jadi Chingu akan melihat lebih banyak pilihan jeonse yang tersedia untuk jenis akomodasi ini yang juga cukup pricey.

Secara keseluruhan, ini adalah pilihan akomodasi yang memberikan kenyamanan dan rasa aman, tetapi juga yang paling mahal. Dan juga mimpi bagi banyak penduduk setempat untuk pindah ke gedung apartemen.

Image Source: apartment-0.web.app

Villa

Ada berbagai tipe vila, tetapi kebanyakan adalah bangunan multi-unit yang tingginya sekitar 2 hingga 4 lantai. Villa biasanya tidak dilengkapi dengan fasilitas yang dimiliki apartemen, sehingga maintenance fee cenderung lebih murah. Chingu akan jarang menemukan penjaga keamanan 24 jam di lokasi, jadi mungkin tidak terasa seaman tinggal di apartemen. Namun, bangunan tempat tinggal di Korea cenderung memiliki spy cam di setiap sudutnya, jadi tidak perlu khawatir!

Image Source: booking.com

Nah, apakah informasi ini sudah cukup untuk memulai mencari akomodasi Chingu di Seoul, Korea Selatan? ^^

Apabila Chingu sedang persiapan studi ke Korea Selatan dan perlu mengurusi berkas dokumen persyaratan ini itu hingga akomodasi selama menetap di sana, silakan hubungi kami untuk konsultas lebih lanjut:

• Email: info@namsankoreancourse.com
• Whatsapp: 0877 8177 1497
• Ingin kuliah di Korea Selatan dan butuh informasi lengkap untuk tiap universitas? Cek .
• Tidak ingin kuliah, hanya ingin belajar bahasa Koreanya saja di negaranya? Cek .